'Een belangrijke rol voor hypotheek-aanbieders en intermediairs'

Een aflossingsvrije hypotheek is een hypotheekvorm die niet per definitie slecht is. Het gaat erom hoe je er als huizenbezitter mee omgaat. Wanneer je iedere keer wat aflost of vermogen opbouwt, raak je aan het einde van de looptijd van de hypotheek niet in de problemen. Ikzelf heb ook een aflossingsvrije hypotheek, dat was – in ons geval – een goede keuze.’

‘Een aflossingsvrije hypotheek kan risico’s met zich meebrengen omdat op deze leningen niet regulier wordt afgelost. Huizenbezitters met een gedeeltelijke of volledige aflossingsvrije hypotheek kunnen te maken krijgen met een lager (pensioen)inkomen en hogere hypotheekuitgaven. Dit kan ertoe leiden dat ze moeite hebben om hun hypotheek te blijven betalen of om de hypotheek aan het einde van de looptijd af te lossen of te herfinancieren.’

‘Per huizenbezitter kunnen de risico’s verschillen. Door tijdig de financiële situatie in kaart te brengen kunnen toekomstige problemen worden voorkomen. Hier is gelukkig nog voldoende tijd voor. Veel aflossingsvrije hypotheken lopen rond 2035 af. Hypotheekaanbieders en intermediairs spelen een belangrijke rol bij het informeren van hun klanten over potentiele risico’s, het aandragen van oplossingen en om hun klanten indien nodig tot actie aan te zetten.’

Dit is een samenvatting van het welkomstwoord.

Jos Heuvelman

Bestuurslid AFM

Publicatie van de Autoriteit Financiële Markten n.a.v. Seminar Aflossingsvrije Hypotheken, Amsterdam, 5 februari 2020